Валютная ипотека - по 39 рублей за доллар

Все чаще звучат призывы к ЦБ снизить ключевую ставку. На этот раз бизнес-омбудсмен и сопредседатель «Деловой России» Борис Титов выступил за постепенное снижение с 17% до уровня ниже инфляции. Это, в том числе, позитивно скажется на кредитах и ипотеке. Сейчас самые большие проблемы переживают валютные «ипотечники». Чтобы их поддержать, Центробанк  порекомендовал банкам перевести жилищный кредит из валюты в рубли. Это касается займов, выданных до 2015 года. Причем банки должны пересчитать  ипотеку по курсу на начало октября, то есть по  39 рублей 38 копеек за доллар.

Государственным  банкам, возможно, власти окажут помощь в этой процедуре, а  вот  частным денег не  обещали. И так как письмо Центробанка  -  это  просьба, а не приказ, то финансовые организации могут ее легко игнорировать, говорят эксперты. Тем более, что перевод  кредита в рубли - очень сложная процедура. Клиенту выдают новый кредит в рублях, которым гасят старый в валюте. При этом нужно заново принести справку о доходах, пересматриваются  сроки ипотеки, в том числе, и  процентные ставки, рассказал аналитик  Станислав Боженко: «Процент  тут  нужно  будет  корректировать, потому что по валюте проценты  всегда  были  ниже,  чем  по рублям. В период  с 2009 года начинается  валютная  ипотека,  она  стоила дешевле. Тут нужно смотреть на курс рубля и уже  высчитывать,  сколько  заемщик  тогда  платил  в  рублях.  Брать те курсы, его  платежи и пересчитывать весь его денежный поток».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях  составляет 14,5%, но это только для «зарплатных» клиентов. В основном банки подняли ставки на три-четыре процентных пункта, и они доходят до 22%.  Так что даже если  банк согласиться перевести валютного «ипотечника» в рубли, это вряд ли поможет последнему: ему придется платить по новым, более высоким ставкам. 

Хотя в любой ситуации, конечно, остается надежда на лучшее. Глава Московской  области  Андрей  Воробьев попросил  президента Владимира  Путина  обсудить снижение ипотечной  ставки  до  12-14%, иначе будут заморожены многочиленные новостройки в области. Помощь государства, возможно, и будет, но избирательной, считает  руководитель российского  офиса  британской  компании  RealEstate  Worldwide  Олег Стволинский: «В  целом  объем помощи государства ипотечному рынку планируется на уровне  1,4  трлн  рублей.  Для  понижения  ипотечной  ставки  во  всех регионах будет  затруднительно   найти   источник   государственного  финансирования.  Поэтому  рассматривается   программа   не  поддержки  каких-то  регионов,  а  поддержки  отдельных  групп  населения:  военных, бюджетников. Сомневаюсь, что Московская  область    будет    выделена.    Скорее    всего,   данные   деньги   пойдут на общегосударственную  программу  государственной  поддержки  льготных категорий населения».

Напомним, после праздников депутаты Госдумы уже просили ЦБ снизить  ключевую ставку сначала  до  15%  годовых, а потом и до 10-ти. После этого помощник президента Андрей Белоусов обещал выполнить просьбу. Но дальше обещаний дело пока не продвинулось.

продвинулось
Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

ФССП зафиксировала стремительный рост обоснованных жалоб на коллекторов
Только за прошлый год их было почти 7 тысяч.
13/02/2024, 12:45

Заместителя главы Новокуйбышевска призвали к ответу
На чиновника завели административное дело в связи с ненадлежащим содержанием улично-дорожной сети.
13/02/2024, 12:31

Житель села Александровка лишился гаража
Он сгорел. Жилой дом пожарным удалось «отстоять» - ЦГО и ЧС.
13/02/2024, 12:23

На Землю надвигается мощная магнитная буря
Её пик придётся сегодня на середину дня и продлится двое суток.
13/02/2024, 12:11

Проект «Знай наших!» на Авторадио приближается к финалу
Обработаны несколько сотен заявок со всей страны, отобраны 10 лучших.
13/02/2024, 11:45

Стоимость свиданий в РФ на 14 февраля выросла на 10%
Учитывались траты на ужин в кафе или ресторане на двоих, поход в кино, цветы и т.п..
13/02/2024, 11:37

В Тольятти на сетях водоснабжения за неделю произошло 3 аварии
На ликвидацию прорыва трубы на ул. Мира, 122 ушло два дня - РКС.
13/02/2024, 11:15

В Самаре раненая косуля забрела на территорию Октябрьского суда
Сейчас животное проходит реабилитацию в самарском зоопарке.
13/02/2024, 10:52

В Самарской области на участках дорог отменено временное ограничение движения для транспорта
Такая мера была введена накануне вечером на трассе М-5 Урал.
13/02/2024, 10:39

Госавтоинспекция вынесла свыше 237,5 млн штрафов в 2023 году
92% из них вынесено с помощью дорожных камер.
13/02/2024, 10:18

Наверх

  4 КОЛЕСА!   
  4 КОЛЕСА!   
 
4 КОЛЕСА!
Слушай музыку АВТОРАДИО
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО